Comprar una propiedad en otro país siempre viene con sus complejidades. Uno de los factores más importantes a tener en cuenta al adquirir bienes raíces residenciales o comerciales en España son los impuestos. Entender los detalles te ayudará a planificar tus gastos y evitar sorpresas desagradables.

Impuestos al comprar una propiedad en España

una propiedad en España

España lleva décadas siendo uno de los países líderes en esperanza de vida, y sus habitantes se cuentan entre los más felices y sonrientes.

La cocina española para la felicidad y la longevidad

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La cocina española

El pasaporte español ocupa el honorable tercer lugar en el ranking actual de los pasaportes más poderosos del mundo, ya que permite a su titular viajar sin visado a más de 180 países, incluidos todos los países de la Unión Europea, Estados Unidos, Canadá y muchos países de América del Sur, África y Asia.

La ciudadanía española: ¿a quién, cuándo y cómo?

¿a quién, cuándo y cómo?

Primero, algunos datos. Idealista, el mayor portal inmobiliario de España, Portugal e Italia, publica informes sobre la dinámica de precios de la vivienda basándose en datos de oferta inmobiliaria por regiones, ciudades e incluso distritos de grandes ciudades. El aumento de precios de la vivienda en España en agosto de 2022 fue del 4% (comparado con agosto de 2021).

Aumento de precios de la vivienda en España en 2022

y nosotros ya lo advertíamos

Cualquier discusión sobre la compra de propiedades en España conduce a la conversación sobre el problema de los ocupas: "Aquí una persona compró un apartamento en España y ni siquiera tuvo tiempo de vivir en él, de repente llegaron los ocupas y no hay manera de controlarlos. Todo se perdió. ¡Qué desafortunados son esos propietarios de propiedades en la costa de España, y en general en Europa, qué horror!"

Los ocupas en España se apoderaron de mi apartamento

Torrevieja es un resort mediterráneo español en la costa de Costa Blanca en la provincia de Alicante. La ciudad de Torrevieja es conocida por su único microclima, formado gracias al mar que baña la costa por un lado, y dos lagos salinos-lagunas que se acercan a la ciudad por el otro.

El tiempo en Torrevieja Vacaciones en Torrevieja durante todo el año

Vacaciones en Torrevieja durante todo el año

El tiempo en Torrevieja

Torrevieja es una ciudad en rápido desarrollo y, por ende, desde un punto de vista arquitectónico, no se ajusta completamente a los estándares típicos de España. Por un lado, la deficiente gestión de la normativa urbanística durante los años ochenta y noventa condujo a un desarrollo urbano desordenado por parte de pequeñas empresas constructoras.

Evita estos 5 lugares al comprar propiedad en Torrevieja

+ 2 lugares en Torrevieja que injustamente tienen mala reputación o que ya no son malos

Cada uno de nosotros al menos una vez en la vida ha soñado con una casita o un apartamento en la costa española mediterránea. Y resulta que no es tan complicado ni costoso como podría parecer a primera vista.

Torrevieja, Alicante

Comprar una casa en España

La idea de comprar una propiedad en España a primera vista parece sencilla y clara. Como se sabe, el pez busca donde es más profundo, y el ser humano donde es mejor. En el mundo hay pocos lugares con tal combinación de ventajas para la vida como en la Costa Blanca de España. Entonces, ¿por qué y para qué comprar una propiedad en España?

5 razones por las cuales la gente compra propiedades en España

¿Cuánto % anual genera la propiedad de alquiler en Costa Blanca? El portal Idealista ha publicado un nuevo análisis detallado sobre la rentabilidad de la propiedad de inversión en España, según el cual la rentabilidad de la inversión en viviendas ha aumentado casi dos puntos en los últimos 5 años.

La rentabilidad del alquiler en España ha aumentado

El criterio más discutible a la hora de elegir una propiedad en España. De hecho, el precio por metro cuadrado no le dice casi nada al comprador. La variación incluso dentro de un mismo edificio puede alcanzar hasta el 40%, y entre casas de distintas épocas de construcción en la misma zona, el precio puede duplicarse fácilmente. Comparar el precio por metro cuadrado entre distintos tipos de viviendas es totalmente ilógico. Y no digamos ya la importancia de la proximidad al mar.

Precio por metro cuadrado

El suave y cálido invierno en la soleada España siempre ha sido más atractivo y placentero para muchos. Sin embargo, este año, la demanda no está impulsada por un ánimo romántico, sino por los altos precios de la electricidad y el gas en toda Europa. Los alemanes y checos ya han calculado que pasar el invierno en el calor de España es mucho más barato.

En España, se espera un aumento de visitantes europeos en invierno

Hasta ahora, hemos oído de clientes que planean esperar a que los precios de la propiedad en Torrevieja bajen. Muchos que han esperado una caída de precios durante los últimos cinco años ya se están lamentando por la oportunidad perdida. Hace un par de años no compraron un apartamento de dos dormitorios, y hoy con ese dinero solo pueden elegir entre estudios. ¿Vale la pena seguir esperando? En nuestra opinión, no, y aquí hay 5 razones.

5 razones por las cuales los inmuebles en Torrevieja no bajarán de precio (4 evidentes y 1 impresionante)

5 razones por las cuales los inmuebles en Torrevieja no bajarán de precio

¿Es hora de averiguar si una piscina es necesaria en España o no? ¿Es mejor tener una propia o es suficiente con una común? ¿Cuáles son las ventajas y desventajas de las piscinas privadas? Finalmente, desvelaremos el misterio de la "piscina de agua de mar": ¿es realmente bueno y existe en absoluto?

Piscina: ¿privada, común o es realmente necesaria?

¿España o Emiratos Árabes Unidos? Elegir un país para residir permanentemente no es una tarea fácil, hay que considerar muchos factores. En primer lugar, al mudarse, la gente quiere vivir en un país rico, seguro y con un buen clima. Además, por supuesto, evalúan la posibilidad de mantener (o mejor aún, aumentar) sus ingresos, condiciones favorables para hacer negocios o la posibilidad de encontrar trabajo asalariado, así como el acceso a propiedades buenas y asequibles.

España o Dubái

Existen varias opciones para obtener la ciudadanía española. Sin duda, es más fácil convertirse en ciudadano del país si has nacido allí, te has casado con un español o una española, o has sido adoptado por un residente de España. Sin embargo, incluso aquellos que nunca han estado en el país y no hablan el idioma pueden obtener el pasaporte español. Para ello, es necesario residir en territorio español durante 10 años con un permiso de residencia.

Ciudadanía española: 5 formas legales de conseguirla

Alicante se extiende bajo el sol radiante de España, convirtiéndose en un refugio para los amantes de los vastos mares y el ocio en la playa. No solo un rincón turístico, Alicante también atrae a aquellos que buscan un lugar acogedor para vivir en la costa del Mediterráneo, sin incurrir en gastos excesivos.

Los mejores barrios de Alicante

Pool

Piscina

Бассейн

Lift

Ascensor

Лифт

Garage or parking

Garaje o aparcamiento

Гараж или парковка

Terrace

Terraza

Терраса

Urbanization

Закрытый комплекс

Storage room

Trastero

Кладовая комната

Built-in wardrobe

Armario empotrado

Встроенный шкаф

Alicante

Аликанте

Altea

Альтеа

Benidorm

Бенидорм

Bigastro, Algorfa

Бигастро, Альгорфа

Busot

Бусот

Villajoyosa

Вильяхойоса

Gran alacant, El Altet, Arenals del Sol

Гран Алакант, Эль Альтет, Ареналес-дель-Соль

Guardamar del Segura

Гуардамар дел Сегура

Denia

Дения

Calpe

Кальп

El Campello

Кампельо

Catral, Daya Nueva, Dolores

Катраль, Дайя-Нуэва, Долорес

Ciudad Quesada, Rojales, Benijofar

Кесада, Рохалес, Бенихофар

La Nucia

Ла-Нусия

Los Alcázares, San Javier

Лос Алькасарес, Сан-Хавьер

Los Montesinos

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Orihuela Costa

Ориуэла Коста

Pilar de la Horadada

Пилар-де-ла-Орадада

Playa honda, La Manga

Плайя Онда, Ла-Манга

Polop

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San Miguel de Salinas

Сан-Мигель-де-Салинас

San Pedro del Pinatar, Lo Pagan

Сан-Педро-дель-Пинатар, Ло Паган

San Juan Alicante

Сан-Хуан-де-Аликанте

Santa Pola

Санта-Пола

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